〇新築分譲住宅〇坂戸市片柳9期 1号棟 2,580万円

♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
近隣に高い建物がなく子育てに優しい環境です。
水回りが集中した間取りは家事同線がスムーズになりますね。

所在地
交通
埼玉県坂戸市片柳
東武鉄道東上線/北坂戸 徒歩12分
価格 2,580万円
間取り 4LDK 建物面積 97.92m²
土地面積 122.89m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

駅から徒歩12分。閑静な住宅街に立地しています(2019年8月撮影)

居室4部屋の4LDKです。キッチンと洗面脱衣所、浴室が近く、家事同線が考えられた間取りです。家事の効率がアップして、これまで以上に自由時間を確保できそうですね。 主要採光面:南

敷地面積122.89平米。カースペース並列2台駐車可能。

広々としたLDKは家族の集まる中心の場所。太陽の心地の良い陽が寛ぎの空間を演出してくれます(2019年8月撮影)

オープンキッチンは開放的な空間を演出してくれます。コミュニケーションもスムーズに取れるのが嬉しいポイントですね(2019年8月撮影)

シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね(2019年8月撮影)

バスルーム内のカビの発生を抑制する換気機能、雨の日の洗濯物の乾燥、冬の寒い時期のヒートショックを防止する暖房機能付きユニットバスです(2019年8月撮影)

2階トイレです。しっかりと天井の高さが取れており圧迫感のない空間になっています(2019年8月撮影)

家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です(2019年8月撮影)

心地よい風、陽が射すバルコニーはほっとする時間が過ごせそうです(2019年8月撮影)

障子から射し込む柔らかな光は和室の魅力ですね。畳、障子のほっと落ち着く和のテイストは心にゆとりを生みだしてくれますよ(2019年8月撮影)

2階7畳の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね(2019年8月撮影)

2階6畳の洋室です。家族1人1人の安らぎの空間。自分の好みで飾れるようシンプルな室内になっています(2019年8月撮影)

2階5.25畳の洋室です。窓からたっぷりと陽光が射し込み、気持ちのいい朝を迎えられますよ(2019年8月撮影)

階段には手すりが付いています。小さい子やお年寄りの転倒防止につながりますよ(2019年8月撮影)

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担当者からのコメント

■理想的な住環境である「陽当たりのいい閑静な住宅地」です。
■小学校が徒歩10分圏内にありお子さまの通学が安心です。
■水回りが集中した間取りは家事同線がスムーズになりますね。
■居室2面採光につき通風良好です。
■リビングが見渡せるカウンターキッチンは家族とのコミュニケーションが自然にとれますね。
■キッチン下の床下収納は保存食や備蓄品などを収納するのに便利です。キッチンをすっきりした空間に保つことが出来ますね。
■リビングに隣接した4.5帖の和室。おむつ交換、寝返りやはいはいの練習、お昼寝場所など子育て中には重宝しますよ。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの7帖。ベッド以外にもドレッサーなどが置けるのは嬉しいですね。
■南向きバルコニーの為、お洗濯物も気持ちよく干すことが出来ますね。
■区画整理予定地仮換地前 現地換地 ポイント16,582徴収。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.977690507405 139.40351087514

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 2,580万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県坂戸市片柳
交通
東武鉄道東上線/北坂戸 徒歩12分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  17.2 畳  1 階  1 室
和室  4.5 畳  1 階  1 室
洋室  7 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
洋室  5.25 畳  2 階  1 室
建物面積 97.92m² 土地面積(坪数)計測方式 122.89(37.17坪)公簿
築年数 新築 方位 南向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(西 4.2m 私道 間口13.7m 位置指定)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第一種低層住居専用 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 50%/80%
その他法令上の制限 法22条区域
引渡 2019年8月 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 一方、南向き部屋、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、プロパンガス、所有権
備考 ※区画整理予定地仮換地前 現地換地 ポイント16,582徴収。
※私道持分有7筆。
※敷地内・前面道路に電柱及び支線が入る場合があります。

【設備】
ベタ基礎
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ウォシュレット(1F2F)
TVインターホン
全室ペアガラス
三面化粧台
人工大理石トップシステムキッチン
*耐震等級3
*設計性能評価
*建設住宅性能評価書取得予定
周辺施設 片柳小学校560m
桜中学校2,100m
コンビニ距離350m
スーパー距離650m
薬師保育園1200m
末広幼稚園800m
物件番号 29211 取引態様 仲介
情報登録日 2019年04月25日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格2,580万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
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返済年数

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