値下 〇新築分譲住宅〇川越市広谷新町 2,980万円

♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
居室6帖以上の4LDKタイプです。
WIC、SICと収納スペースが充実しています。

所在地
交通
埼玉県川越市広谷新町
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩18分
価格 2,980万円
間取り 4LDK 建物面積 102.68m²
土地面積 177.68m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南西向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

駅から徒歩18分、閑静な住宅地です。小学校まで徒歩7分。お子さまの通学が安心ですね(2019年10月撮影)

居室4部屋の4LDKです。各居室に収納スペースが設けられています。1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの8帖です。

敷地面積177.68平米です。カースペース2台駐車可能です。

LDK15.5帖。窓から射し込む気持のいい陽が穏やかなひと時を演出してくれます(2019年10月撮影)

オープンキッチンは開放的な空間を演出してくれます。コミュニケーションもスムーズに取れるのが嬉しいポイントですね(2019年10月撮影)

ベンチ付きで半身浴も楽しめる浴槽です。ゆっくりと外での疲れを癒すことができますね(2019年10月撮影)

鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね(2019年10月撮影)

1階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね(2019年10月撮影)

コの字型のシューズボックスは飾り棚としても演出できます(2019年10月撮影)

陽当たりの良いバルコニー。晴れた日のお洗濯物が楽しみになりますね(2019年10月撮影)

障子から射し込む柔らかな光は和室の魅力ですね。畳、障子のほっと落ち着く和のテイストは心にゆとりを生みだしてくれますよ(2019年10月撮影)

2階8帖の洋室です。ベッド以外にもドレッサーなどが置けるのは嬉しいですね。(2019年10月撮影)

2階6.03帖の洋室です。自分好みの空間にコーディネートできるシンプルな室内です(2019年10月撮影)

2階6帖の洋室です。自然の光が差し込む明るい室内です。爽やかな風をお部屋にはこんでくれます(2019年10月撮影)

玄関にはSICがあります。玄関は「お家の顔」ですのですっきり見せたいですね。ベビーカーやゴルフバッグなどを収納するのに便利ですよ(2019年10月撮影)

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担当者からのコメント

■前面道路8mで遮るものがなく陽当り良好です。ゆとりある広さなので車の行き来もしやすいですよ。
■小学校が徒歩7分と近いのでお子さまを安心して送り出せそうですね。
■コンビニまで徒歩7分と近くちょっとしたお買い物便利ですよ。
■富士見五反町公園まで徒歩2分です。滑り台やブランコなどがあり、お子様との遊び場にぴったりですよ。
■全居室6帖以上の大型間取りです。WIC、SICなど収納スペースが充実しているのですっきり片付いた空間を維持しやすいですよ。
■リビングが見渡せるカウンターキッチンです。お子さまの様子を見ながら家事ができるので安心ですね。
■リビングから洗面室、浴室が繋がっています。お子さまが小さなうちはお風呂の後あたたかいお部にすぐ連れていけるのは嬉しいポイントですね。
■リビング横の和室はお子さまのお昼寝スペース、お泊り用の寝室など多目的につかえます。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの8帖です。
■広々としたルーフバルコニーでお洗濯物が多い日も安心です。
■宅配ボックス付きです。不在の多い平日や午前中でも荷物をスムーズに受け取れるのは嬉しいポイントですね。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.946842904408 139.42919570866

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 2,980万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市広谷新町
交通
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩18分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  15.5 畳  1 階  1 室
和室  6 畳  1 階  1 室
洋室  8 畳  2 階  1 室
洋室  6.03 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
SIC、WIC
建物面積 102.68m² 土地面積(坪数)計測方式 177.68(53.75坪)公簿
築年数 新築 方位 南西向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(北西 8.0m 公道 間口12.7m)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種低層住居専用 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限 法22条区域、高さ制限10m、建築協定(50/100・壁面後退1.2m・軒高6.5m・高さ制限9m)
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、ルーフバルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権
備考 ベタ基礎(基礎パッキン採用)、サイディング張り、キッチン人工大理石カウンター、キッチンアクセントクロス、シャンプードレッサー、ユニットバス1坪サイズ・バリアフリー、ペアガラス、テレビモニター付きインターフォン、宅配ボックス
周辺施設 広谷小学校550m
名細中学校1,700m
コンビニ距離550m
スーパー距離1,100m
かこのこ保育園550m
むさしの幼稚園1300m
物件番号 32190 取引態様 仲介
情報登録日 2019年07月13日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格2,980万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
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ボーナス払い(年2回)
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