♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
開放感があり陽当り通風良好、北西角地！
オープンキッチンで開放的な空間を演出！
ビルドイン食洗器付き！
全居室2面採光につき陽当り良好！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市下広谷 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩62分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 76.21m² |
| 土地面積 | 68.25m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です（2024年4月撮影）
全居室２面採光の3LDKです。窓から射し込む光で居心地のいいお部屋にしてくれますね。
14.5帖のLDKです。一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です（2024年4月撮影）
14.5帖のLDKです。リビングは長い時間を過ごす場所。居心地のいい空間でみんなが自然と集まり、家族の時間を大切にできる住まいです（2024年4月撮影）
食洗機付きです。少量の高温の水で殺菌・消毒しますので、清潔なお皿でお食事がとれて、水道代もコスト軽減できます（2024年4月撮影）
可動式の収納スペースです。キッチンの隣の収納スペースなので、パントリーとしてもお使いいただけます（2024年4月撮影）
三面鏡の裏は収納スペースになっているので小物類もすっきり収納できます（2024年4月撮影）
浴室に窓を設置しておりますので換気にも配慮。一日の疲れを癒すバスルームです。（2024年4月撮影）
天井の高さがしっかりとれているので圧迫感のない1階トイレです（2024年4月撮影）
家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です（2024年4月撮影）
青空がひろがるバルコニーは深呼吸したくなる気持ちのいい空間です（2024年4月撮影）
5.75帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。趣味の物もスッキリしまえるので居室に置くものを少なくでき、空間を広く使うことができます（2024年4月撮影）
南西側4.5帖の洋室です。居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね（2024年4月撮影）
南東側4.5帖の洋室です。居室には収納完備していますので、綺麗な空間が保てますね（2024年4月撮影）
TVモニターフォンが標準仕様です。戸建暮らしだと集合住宅に比べ、より不安になりがちな防犯面が目で確認できるから安心ですね（2024年4月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■コンビニ、ドラッグストアが徒歩9分圏内にあり、普段はもちろん、時間がない日もさっとお買い物に行けて便利ですね。
■徒歩4分の公園は、お子さまの遊び場・ママ友との交友の場になりますね。
■2方向道路に面しているため、日当たり良好です。
■カウンターキッチンならキッチン内にいながら、ご家族やお客様との会話が楽しめます。
■節水効果にも優れた食洗機を標準装備。
■居室2面採光につき陽当り通風良好です。
■各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね。
■Low-Eガラスの効果により、冷暖房費を抑え、家計にも環境にも優しい住宅に。
■エコジョーズはガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
地図・ストリートビュー
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35.943229588195 139.43270403806
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 2,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市下広谷 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩62分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | LDK 14.5 畳 1 階 1 室 洋室 5.75 畳 2 階 1 室 洋室 4.5 畳 2 階 2 室 |
| 建物面積 | 76.21m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 68.25(20.65坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 角地(北 4.0m 位置指定)(西 5.0m 位置指定) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 用途地域：無指定（B地区） | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 角地、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 【設備】 ・外壁37mm厚パワーボード ・省エネエコジョーズ ・全室LED照明付き ・Low-Eペアガラス ・食器洗い乾燥機 |
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| 周辺施設 | 広谷小学校1,100m 名細中学校1,100m コンビニ距離500m スーパー距離1,200m 名細第二保育園700ｍ 霞ヶ関幼稚園2700ｍ |
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| 物件番号 | 75573 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年04月18日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格2,580万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
