〇新築分譲住宅〇川越市広谷新町 1号棟 2,580万円

複数遊具のある「富士見五反田町公園」や
「下広谷南公園」などお子さまが元気に遊べるスポット点在。

所在地
交通
埼玉県川越市広谷新町
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分
価格 2,580万円
間取り 4LDK 建物面積 95.98m²
土地面積 116.81m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南西向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

駅から徒歩20分。閑静な住宅街に立地しています(2020年2月撮影)

居室4部屋の4LDKです。全居室2面採光につき日当たり良好です。

敷地面積116.81平米カースペース2台駐車可能です。

一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です(2020年2月撮影)

会話も楽しめるオープンタイプのカウンターキッチン。お子さまの様子を見ながら家事ができますね(2020年2月撮影)

シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね(2020年2月撮影)

バスルームは心と体を整える場所。ゆとりのある空間は日々のバスタイムをより豊かなひとときに(2020年2月撮影)

1階トイレです。壁には手すりが付いており、足腰が悪い方やご年配の方にも利用しやすく嬉しいですね(2020年2月撮影)

家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です(2020年2月撮影)

青空がひろがるバルコニーは深呼吸したくなる気持ちのいい空間です(2020年2月撮影)

1階4.5帖の和室です。畳は音を吸い込んでくれるので防音効果があります。元気なお子さまの遊び場所として最適な空間ですね(2020年2月撮影)

2階7.5帖のゆとりある寝室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね(2020年2月撮影)

2階6.75帖の洋室です。2面採光の明るい居室は風通しもよく、居心地のいい空間です(2020年2月撮影)

2階6帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね(2020年2月撮影)

7.5帖のお部屋にあるWICです。ゆったりとした収納スペースは、季節もののお洋服や大切なアクセサリーなどをしまうのに重宝しますよ(2020年2月撮影)

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担当者からのコメント

■鶴ヶ島駅周辺にはスポーツクラブが複数あります。仕事終わりに体を動かして気分転換することが出来ますよ。
■2方向道路に面しているため、日当たり良好です。
■小学校が近く、帰宅後のお勉強や遊ぶ時間が増やせるのはお子さまにとって嬉しいポイントですね。
■保育園が近く、なにかあった時にすぐにお迎えに行けます。
■公園まで徒歩3分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■日々の疲れを癒す、落ち着いた住環境です。
■リビングから洗面室、浴室が繋がっています。お子さまが小さなうちはお風呂の後あたたかいお部にすぐ連れていけるのは嬉しいポイントですね。
■全居室2面採光で陽当り良好です。窓から射し込む光で居心地のいいお部屋にしてくれますね。
■リビングに隣接した4.5帖の和室。おむつ交換、寝返りやはいはいの練習、お昼寝場所など子育て中には重宝しますよ。
■カウンターキッチンでお料理の配膳や片付けがスムーズになりますね。
■主寝室にはWICがあります。1か所に収納することで、お目当てのものを探しやすく出し入れもスムーズですね。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの7.5帖。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.948163113348 139.42949611607

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 2,580万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市広谷新町
交通
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  17 畳  1 階  1 室
和室  4.5 畳  1 階  1 室
洋室  7.5 畳  2 階  1 室
洋室  6.75 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
WIC
建物面積 95.98m² 土地面積(坪数)計測方式 116.81(35.34坪)公簿
築年数 新築 方位 南西向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 角地(北東 6.0m 公道 間口10.9m)(南東 4.5m 公道 間口6.9m)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種低層住居専用 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 未完成
設備・条件 角地、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権
備考 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及び換気性機能に優れる)、システムキッチン(人造大理石使用)、洗面化粧台シャンプードレッサー、ペアガラス、照明器具(玄関内部・外部、浴室、1,2階廊下、キッチンダウンライト又は手元灯)、ユニットバス(1坪)
周辺施設 広谷小学校450m
名細中学校1,800m
コンビニ距離650m
スーパー距離1,310m
かこのこ保育園600m
むさしの幼稚園1500m
物件番号 34814 取引態様 仲介
情報登録日 2019年09月28日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格2,580万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
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金利
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返済年数

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0120-72-0090

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