値下 〇新築分譲住宅〇川越市広谷新町 2号棟 2,280万円

複数遊具のある「富士見五反田町公園」や
「下広谷南公園」などお子さまが元気に遊べるスポット点在。

所在地
交通
埼玉県川越市広谷新町
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分
価格 2,280万円
間取り 4LDK 建物面積 99.62m²
土地面積 116.81m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南東向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

駅から徒歩20分。閑静な住宅街に立地しています(2020年3月撮影)

居室4部屋の4LDKです。2階全居室2面採光につき日当たり良好です。

敷地面積116.81平米カースペース2台駐車可能です。

LDK15帖。リビングに隣接した和室の襖を開放すればさらに広々とした空間になりますよ(2020年2月撮影)

会話も楽しめるオープンタイプのカウンターキッチン。お子さまの様子を見な(2020年2月撮影)がら家事ができますね

キッチンにある大きな窓は、暗くなりがちなキッチンを明るい空間にしてくれます(2020年2月撮影)

シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね(2020年2月撮影)

お子さまとのバスタイムは癒しの時間。今日あったことをお話ししながらのんびりとバスタイムが楽しめますね(2020年2月撮影)

天井の高さがしっかりとれているので圧迫感のない1階トイレです(2020年2月撮影)

家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です(2020年2月撮影)

陽当たりの良いバルコニー。晴れた日のお洗濯物が楽しみになりますね(2020年2月撮影)

1階5.25帖の和室です。家事や育児の合間の休憩のとき、そのまま寝転がれるので畳があるととても快適ですね(2020年2月撮影)

2階8.5帖の寝室です。ゆとりのある空間は心と体に安らぎを与えてくれますね(2020年2月撮影)

2階6帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね(2020年2月撮影)

2階5.25帖の洋室です。2面採光の明るい居室は風通しもよく、居心地のいい空間です(2020年2月撮影)

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担当者からのコメント

■鶴ヶ島駅周辺にはスポーツクラブが複数あります。仕事終わりに体を動かして気分転換することが出来ますよ。
■小学校が近く、帰宅後のお勉強や遊ぶ時間が増やせるのはお子さまにとって嬉しいポイントですね。
■保育園が近く、なにかあった時にすぐにお迎えに行けます。
■公園まで徒歩3分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■日々の疲れを癒す、落ち着いた住環境です。
■閑静な住宅街に立地しています。
■2階居室2面採光で陽当り良好です。窓から射し込む光で居心地のいいお部屋にしてくれますね。
■家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用。自然と家族が顔を合わせる間取りなのは嬉しいですね。
■リビングに隣接した5.25帖の和室。おむつ交換、寝返りやはいはいの練習、お昼寝場所など子育て中には重宝しますよ。
■リビングが見渡せるカウンターキッチンです。お子さまの様子を見ながら家事ができるので安心ですね。
■収納スペース豊富です。すっきりと綺麗に片付いた空間が維持しやすいですよ。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの8.5帖。ベッド以外にもドレッサーなどが置けるのは嬉しいですね

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.948163113348 139.42949611607

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 2,280万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市広谷新町
交通
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  15 畳  1 階  1 室
和室  5.25 畳  1 階  1 室
洋室  8.5 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
洋室  5.25 畳  2 階  1 室
建物面積 99.62m² 土地面積(坪数)計測方式 116.81(35.34坪)公簿
築年数 新築 方位 南東向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(南東 4.5m 公道 間口8.9m)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 第二種低層住居専用 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権
備考 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書(新築時)、基礎パッキン工法(基礎構造耐久性及び換気性機能に優れる)、システムキッチン(人造大理石使用)、洗面化粧台シャンプードレッサー、ペアガラス、照明器具(玄関内部・外部、浴室、1,2階廊下、キッチンダウンライト又は手元灯)、ユニットバス(1坪)
周辺施設 広谷小学校450m
名細中学校1,800m
コンビニ距離650m
スーパー距離1,310m
かこのこ保育園600m
むさしの幼稚園1500m
物件番号 34822 取引態様 仲介
情報登録日 2019年09月28日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格2,280万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
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ボーナス払い(年2回)
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  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
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返済年数

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