〇新築分譲住宅〇川越市下広谷 3,090万円

閑静な住宅地にこだわりが詰まった間取りが特徴。
水回りが集中した間取りは家事動線がスムーズになりますね

所在地
交通
埼玉県川越市下広谷
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩17分
価格 3,090万円
間取り 4LDK 建物面積 107.23m²
土地面積 178.23m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

白山西原公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です(2020年1月撮影)

居室4部屋の4LDKです。全居室南向きにつき陽当たり通風良好です。

敷地面積広々53.91坪。カースペース並列2台駐車可です。

開放感のあるLDKは家族や友人が集まっても充分な広さです。楽しい賑やかな時間が過ごせますね(2020年1月撮影)

家族との会話が楽しめるキッチン。みんながリビングへとあつまり、自然と会話が弾む。そんな幸せを感じられる空間です(2020年1月撮影)

キッチンに勝手口があることで生ごみを外に出したり、泥が付いた野菜を最短距離でキッチンに運ぶことができます。(2020年1月撮影)

ベンチ付きで半身浴も楽しめる浴槽です。ゆっくりと外での疲れを癒すことができますね(2020年1月撮影)

鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね(2020年1月撮影)

1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです(2020年1月撮影)

コの字型のシューズボックスは飾り棚としても演出できます(2020年1月撮影)

陽当たりの良いバルコニー。晴れた日のお洗濯物が楽しみになりますね(2020年1月撮影)

1階5.25帖の和室。家事や育児の合間の休憩のとき、そのまま寝転がれるので畳があるととても快適ですね(2020年1月撮影)

2階8帖寝室です。天井高が2.8mあり開放感のあるお部屋です。太陽の光あふれる空間でゆったりとした時間が過ごせそうですね(2020年1月撮影)

WICは物を1か所にまとめることができるので整理がしやすく、物の出し入れもとてもスムーズになりますよ(2020年1月撮影)

2階真ん中6帖のお部屋です。自分好みの空間にコーディネートできるシンプルな室内です(2020年1月撮影)

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担当者からのコメント

■保育園が近く、毎日の送り迎えが楽ですね。
■白山西原公園まで徒歩4分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■閑静な住宅街に立地しています。日々の疲れを癒す、落ち着いた住環境です。
■キッチンと洗面脱衣所、浴室が近く、家事同線が考えられた間取りです。家事の効率がアップして、これまで以上に自由時間を確保できそうですね。
■LDK約18.75帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができます。
■リビングに隣接した5.25帖の和室。おむつ交換、寝返りやはいはいの練習、お昼寝場所など子育て中には重宝しますよ。
■リビングが見渡せるカウンターキッチンです。お子さまの様子を見ながら家事ができるので安心ですね。
■食洗機が設置されています。食後の食器の片付けの時間が、家族団らんの時間になりますね。
■浄水器一体型水栓があります。おいしいお水を手軽に使えるのは嬉しいですね。
■主寝室にはWICがあります。1か所に収納することで、お目当てのものを探しやすく出し入れもスムーズですね。
■土間収納付。すっきりと綺麗に片付いた玄関を維持しやすいですよ。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.942643277316 139.43477470341

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 3,090万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市下広谷
交通
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩17分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  18.7 畳  1 階  1 室
和室  5.25 畳  1 階  1 室
洋室  8 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  2 室
WIC+土間収納
建物面積 107.23m² 土地面積(坪数)計測方式 178.23(53.91坪)公簿
築年数 新築 方位 南向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(西 4.2m 公道 間口12.0m)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 無指定 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/200%
その他法令上の制限
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 一方、南向き部屋、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、プロパンガス、所有権
備考 設計性能評価、建設性能評価、長期優良住宅、LED照明、人工大理石カウンターシステムキッチン、折り上げ天井、スライド収納、シャワー蛇口、高天井、エコジョーズ給湯器、ベタ基礎、低ホルムアルデヒド、在来工法、防犯断物仕様玄関ドア、全居室Low-eペアガラス、バリアフリー設計
周辺施設 広谷小学校1,200m
名細中学校900m
コンビニ距離170m
スーパー距離1,149m
名細第二保育園539m
むさしの幼稚園1401m
物件番号 35265 取引態様 仲介
情報登録日 2019年10月10日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格3,090万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
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返済年数

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