〇新築分譲住宅〇川越市下広谷 2,950万円

下広谷南公園まで徒歩5分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
閑静な住宅街に立地しています

所在地
交通
埼玉県川越市下広谷
東武鉄道東上線/坂戸 徒歩56分
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩19分
価格 2,950万円
間取り 4LDK 建物面積 96.66m²
土地面積 134.04m² 物件種別 新築戸建
築年数 新築 方位 南東向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

駅から徒歩19分。閑静な住宅街に立地しています(2020年5月撮影)

居室4部屋の4LDKです。全居室2面採光につき明るく、通風良好です。

一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です(2020年5月撮影)

「いってきます」「ただいま」を見届けることのできるリビング階段を採用。家族のコミュニケーションが生まれやすい空間です(2020年5月撮影)

リビングは長い時間を過ごす場所。居心地のいい空間でみんなが自然と集まり、家族の時間を大切にできる住まいです(2020年5月撮影)

家族との会話が楽しめるキッチン。みんながリビングへとあつまり、自然と会話が弾む。そんな幸せを感じられる空間です(2020年5月撮影)

ベンチ付きで半身浴も楽しめる浴槽です。ゆっくりと外での疲れを癒すことができますね(2020年5月撮影)

シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね(2020年5月撮影)

1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです(2020年5月撮影)

家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です(2020年5月撮影)

1階4.5帖の和室です。赤ちゃんスペース、客間など多目的につかえる和室です(2020年5月撮影)

2階6.75帖の寝室です。自然の光が差し込む明るい室内です。爽やかな風をお部屋にはこんでくれます(2020年5月撮影)

ゆったりとした収納スペースは、季節もののお洋服や大切なアクセサリーなどをしまうのに重宝しますよ(2020年5月撮影)

2階5.33帖の洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね(2020年5月撮影)

家具などをアクセントクロスとコーディネートすると、さらにおしゃれな雰囲気になりますよ(2020年5月撮影)

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担当者からのコメント

■保育園が近く、なにかあった時にすぐにお迎えに行けます。
■コンビニまで徒歩5分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■下広谷南公園まで徒歩5分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■オール電化住宅です。熱源を電気一本でまかなうため、経済的ですね。
■全居室2面採光で陽当り良好です。窓から射し込む光で居心地のいいお部屋にしてくれますね。
■家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用。自然と家族が顔を合わせる間取りなのは嬉しいですね。
■リビング横の和室はお子さまのお昼寝スペース、お泊り用の寝室など多目的につかえます。
■パントリーがあることでキッチンをものが少ないシンプルな場所にすることができます。
■収納スペース豊富です。すっきりと綺麗に片付いた空間が維持しやすいですよ。
■開放感のある南庭つきです。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.943259989381 139.43375546399

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 2,950万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市下広谷
交通
東武鉄道東上線/坂戸 徒歩56分
東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩19分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  15.4 畳  1 階  1 室
和室  4.5 畳  1 階  1 室
洋室  6.75 畳  2 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
洋室  5.33 畳  2 階  1 室
2WIC
建物面積 96.66m² 土地面積(坪数)計測方式 134.04(40.55坪)公簿
築年数 新築 方位 南東向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(東 4.0m 私道 間口9.0m 位置指定)
駐車場 空有 2台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合) 有)
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 無指定 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/-
その他法令上の制限 容積率160%
引渡 即時 現況(予定年月) 空家
設備・条件 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、所有権
備考 外壁37㎜厚 パワーボード採用(耐震・防火性に優れたコンクリート系外壁材)、Low-Eペアガラス、IHクッキングヒーター、省エネエコキュート
周辺施設 広谷小学校1,100m
名細中学校1,000m
コンビニ距離400m
スーパー距離1,300m
名細第二保育園700m
むさしの幼稚園1500m
物件番号 40609 取引態様 仲介
情報登録日 2020年05月09日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格2,950万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
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返済年数

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