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開放感あふれる約49坪の広々とした敷地！
エコで快適なオール電化で地球に優しい暮らし！
将来間取りの変更が可能な4（5）LDK可変型タイプです！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市天沼新田 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩13分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,898万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 104.12m² |
| 土地面積 | 162.14m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
鶴ヶ島駅から徒歩13分。閑静な住宅街に立地しています（2022年4月撮影）
4(5)LDK可変型タイプです。家族の成長やライフスタイルに合わせて間取りを変更できます。
敷地面積162.14平米。東側4.0ｍ道路に面しています。
LDK16.0帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができますね（2022年4月撮影）
LDK16.0帖。リビングは長い時間を過ごす場所。居心地のいい空間でみんなが自然と集まり、家族の時間を大切にできる住まいです（2022年4月撮影）
カウンターキッチンでお料理の配膳や片付けがスムーズになりますね。（2022年4月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2022年4月撮影）
広々とした浴室は一日の疲れをほっと癒してくれる快適な空間です（2022年4月撮影）
天井の高さがしっかりとれているので圧迫感のない2階トイレです（2022年4月撮影）
安らぎに満ちた生活空間を与えてくれる玄関です（2022年4月撮影）
お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです（2022年4月撮影）
5.25帖の和室です。赤ちゃんスペース、客間など多目的につかえる和室です（2022年4月撮影））
10.0帖の洋室です。将来の生活にあわせて、洋室10.0帖を2部屋にできますよ。（2022年4月撮影）
6.125帖の洋室です。窓からたっぷりと陽光が射し込み、気持ちのいい朝を迎えられますよ（2022年4月撮影）
6.0帖の洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね（2022年4月撮影）
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担当者からのコメント
■スーパーやコンビニなどお買い物施設が充実しているので生活便利です。
■長期優良住宅です。住宅を長期にわたり良好な状態で使用するために、様々な基準をクリアし認定を受けています。税制優遇もあるので家計に優しい住宅です。
■4(5)LDK可変型タイプです。将来のライフスタイルに合わせてお部屋を2部屋にアレンジできます。
■オール電化住宅です。毎月の電気代が減り、火を使わないので火災の危険性が低くなりますよ。
■リビングから洗面室、浴室が繋がっています。お子さまが小さなうちはお風呂の後あたたかいお部屋にすぐ連れていけるのは嬉しいポイントですね。
■リビング横の和室はお子さまのお昼寝スペース、お泊り用の寝室など多目的につかえます。
■カウンターキッチンです。作りたてのお料理をカウンターにのせ、手伝ってもらう賑やかな時間も楽しいですね。
■食洗機が設置されています。食後の食器の片付けの時間が、家族団らんの時間になりますね。
■プライバシーが確保できる2面バルコニーです。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.93058385224 139.41981334153
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 3,898万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市天沼新田 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 16 畳 1 階 1 室 和室 5.2 畳 1 階 1 室 洋室 10 畳 2 階 1 室 洋室 6.1 畳 2 階 1 室 洋室 6 畳 2 階 1 室 4（5）LDK |
| 建物面積 | 104.12m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 162.14(49.05坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(東 4.0m 公道) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 無 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | - |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 都市計画法施工令36条1項目3号ロに該当 | ||
| 引渡 | 即時 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、南向き部屋、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、ダブルロックキー、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、その他ガス、所有権 | ||
| 備考 | 本下水 設計住宅性能評価書取得済 建設住宅性能評価書取得予定 長期優良住宅取得 耐震等級3（最高等級）取得 断熱等性能等級4（最高等級）取得 フラット35ｓ |
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| 周辺施設 | 名細小学校2,400m 名細中学校2,100m コンビニ距離350m スーパー距離230m マーガレット保育園300ｍ むさしの幼稚園1200ｍ |
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| 物件番号 | 55898 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年03月21日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格3,898万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
