♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
家事の効率がアップ！水回りが集中した間取り！
小中学校が徒歩7分圏内。お子さまの通学が安心！
忙しいママには嬉しいスーパーまで徒歩4分！
| 所在地 交通 |
埼玉県坂戸市浅羽野2丁目 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩13分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,749万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 105.17m² |
| 土地面積 | 188.37m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 北向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
公園が近く、お子さまがのびのび過ごせますね（2023年3月撮影）
WICやファミリークロークなど収納豊富な4LDKです。リビングにはユーティリティ併設。アイロンがけや家計簿チェック、リモートワークルームなど多目的に使えるスペースです。
敷地面積188.37平米（※協定通路部分：約40平米）です。前面道路9ｍなので車が余裕をもってすれ違えます。
LDK18.5帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができますね（2023年2月撮影）
会話も楽しめるオープンタイプのカウンターキッチン。お子さまの様子を見ながら家事ができますね（2023年2月撮影）
シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね（2023年2月撮影）
雨天時や天気が悪く洗濯物が乾ききらなかった日でも、浴室乾燥機付きユニットバスがあるので安心です（2023年2月撮影）
1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです（2023年2月撮影）
家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です（2023年2月撮影）
リビングにはユーティリティ併設。家事スペースがあることで、普段リビングに置きがちな洗濯物や書類などを置きことができ、急な来客時にも慌てて片付けることもなくなりますね。（2023年2月撮影）
1階には家族の衣類を一か所にまとめて収納しておけるファミリークローク完備。洗濯した服を各部屋に持っていく手間が省け時短になりますよ。（2023年2月撮影）
2階7.7帖寝室です。窓からたっぷりと陽光が射し込み、気持ちのいい朝を迎えられますよ（2023年2月撮影）
2階南側5.2帖洋室です。落ち着いたトーンに統一された室内は穏やかな毎日を支えてくれます（2023年2月撮影）
2階北東側5.2帖洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね（2023年2月撮影）
の清々しい空気や風を感じられるバルコニーです（2023年2月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■理想的な住環境である「陽当たりのいい閑静な住宅地」です。
■前面道路9mで遮るものがなく陽当り良好です。
■小学校まで徒歩7分と近く、お子さまも無理なく通えます。
■徒歩圏内にお買い物施設が充実の住環境です。
■公園まで徒歩3分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■水回りが集中した間取りは家事動線がスムーズになりますね。
■節水効果にも優れた食洗機を標準装備。
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにピッタリ。
■リビングにはユーティリティ併設。アイロンがけや家計簿チェック、リモートワークルームなど多目的に使えるスペースです。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの7.7帖。
■並列2台駐車可能なゆとりのカースペースです
地図・ストリートビュー
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35.953604399592 139.38098031941
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 2,749万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩13分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 18.5 畳 1 階 1 室 洋室 7.7 畳 2 階 1 室 洋室 5.2 畳 2 階 2 室 WIC、ファミリークローク、ユーティリティ |
| 建物面積 | 105.17m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 188.37(56.98坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 北向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(北 9.0m 公道) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | 有) | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | -/- |
| その他法令上の制限 | 法22条区域、高さ制限10ｍ、日影規制3-2ｈ/1.5ｍ、景観法、都市再生特別措置法、文化財保護法 | ||
| 引渡 | 2023年1月10 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 本下水 建ぺい率：39.32％（県条例3条但し書き適用による） 容積率：62.92％（県条例3条但し書き適用による） |
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| 周辺施設 | 浅羽野小学校87m 浅羽野中学校550m コンビニ距離500m スーパー距離260m 総合病院距離1,200m あさば保育園1200ｍ 坂戸カオル幼稚園1300ｍ |
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| 物件番号 | 60624 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年09月15日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格2,749万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
