♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
家事の効率がアップ！水回りが集中した間取り！
約5.2帖の納戸はお部屋としても使えます！
のびのびと子育てができる閑静な住宅街！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市広谷新町 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩52分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 | ||
| 間取り | 4SLDK | 建物面積 | 105.15m² |
| 土地面積 | 123.40m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 北西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
公園が近く、お子さまがのびのびと遊べる環境です（2023年3月撮影）
全居室2面採光の4SLDKです。約5.2帖の納戸はパソコンルームやスタディコーナーとしてもお使いいただけます。
敷地面積123.4平米です。2台駐車可能です。ご夫婦で1台ずつ所有できるのは嬉しいポイントですね
約17帖のLDKです。一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です（2023年3月撮影）
食洗機付きです。少量の高温の水で殺菌・消毒しますので、清潔なお皿でお食事がとれて、水道代もコスト軽減できます（2023年3月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2023年3月撮影）
雨天時や天気が悪く洗濯物が乾ききらなかった日でも、浴室乾燥機付きユニットバスがあるので安心です（2023年3月撮影）
2階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです（2023年3月撮影）
家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です（2023年3月撮影）
玄関には備え付けのシューズボックスに加え、SICがあります。ベビーカーやゴルフバックなどを収納できますので、人気収納の1つです（2023年3月撮影）
お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです（2023年3月撮影）
約5.2帖の納戸です。おもちゃや学校の道具もすっきりと片付けられるクローゼット付で、成長と共にどんどん荷物が増えても安心です（2023年3月撮影）
約6.0帖の洋室です。落ち着いたトーンに統一された室内は穏やかな毎日を支えてくれます（2023年3月撮影）
約7.2帖の洋室です。プライベートなお部屋でゆっくりと過ごしたいですね。陽光がお部屋をリラックスできる空間にしてくれます（2023年3月撮影）
約7.2帖洋室のWICです。収納スペースが広く確保でき整理しやすく、収納方法を自由にカスタマイズして自分だけの使いやすさを追求できます（2023年3月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■小学校まで徒歩7分。身近な距離で、お子さま1人での通学も安心です。
■コンビニまで徒歩9分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた住環境。
■水回りが集中した間取りです。冬場のお風呂あがり、廊下に出て寒い思いをすることがないのは嬉しいですね。
■節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
■浄水器一体型水栓があります。
■居室2面採光につき陽当り通風良好です。
■居室空間をすっきり保てるWIC付です。
■約5.2帖の納戸は収納スペースとしてはもちろん、趣味のお部屋や書斎としてもお使いいただけます。
■玄関にはSICがあります。玄関は「お家の顔」ですのですっきり見せたいですね。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.948349851648 139.42865926686
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 2,999万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市広谷新町 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩52分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩20分 |
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| 間取り | 4SLDK | 間取り内訳 | LDK 17 畳 1 階 1 室 S 5.2 畳 1 階 1 室 洋室 7.2 畳 2 階 1 室 洋室 6 畳 2 階 1 室 洋室 5.6 畳 2 階 1 室 洋室 5.2 畳 2 階 1 室 WIC、SIC |
| 建物面積 | 105.15m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 123.40(37.33坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 北西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(北西 4.5m 公道 間口9.4m) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/- |
| その他法令上の制限 | 容積率：180％、法22条区域、高さ制限10ｍ、日影規制（5-3ｈ/1.5ｍ）、川越市景観条例都市景観誘導地域 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 本下水 | ||
| 周辺施設 | 広谷小学校500m 名細中学校1,900m コンビニ距離700m スーパー距離1,400m かこのこ保育園550ｍ かなやま幼稚園1800ｍ |
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| 物件番号 | 62077 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年11月10日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格2,999万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
