♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
制振装置「Kダンパー」を設置した耐震+制震の家！
ホール収納・食洗機・リネン庫・廊下収納完備！
のびのびと子育てができる閑静な住宅街！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市広谷新町 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩52分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 82.39m² |
| 土地面積 | 102.95m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
駅から徒歩20分。閑静な住宅街に立地しています（2023年3月撮影）
全居室南西向きの3LDKです。食洗機付きです。少量の高温の水で殺菌・消毒しますので、清潔なお皿でお食事がとれて、水道代もコスト軽減できます。
敷地面積102.95平米です。2台駐車可能です。ご夫婦で1台ずつ所有できるのは嬉しいポイントですね
14.8帖のLDKです。リビングは長い時間を過ごす場所。居心地のいい空間でみんなが自然と集まり、家族の時間を大切にできる住まいです（2023年3月撮影）
14.8帖のLDKです。広々としたLDKは家族の集まる中心の場所。太陽の心地の良い陽が寛ぎの空間を演出してくれます（2023年3月撮影）
会話も楽しめるオープンタイプのカウンターキッチン。お子さまの様子を見ながら家事ができますね（2023年3月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2023年3月撮影）
洗面室には可動式収納スペースがあります。高さがあるシャンプーや洗濯用洗剤などもラクラク収納可能です（2023年3月撮影）
バスルーム内のカビの発生を抑制する換気機能、雨の日の洗濯物の乾燥、冬の寒い時期のヒートショックを防止する暖房機能付きユニットバスです（2023年3月撮影）
1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです（2023年3月撮影）
家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です（2023年3月撮影）
お洗濯ものが多い日でも安心なゆとりのあるバルコニーです（2023年3月撮影）
南東側4.5帖の洋室です。家族それぞれが安らげるプライベートルームです（2023年3月撮影）
南西側4.5帖の洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね（2023年3月撮影）
6.3帖の洋室です。落ち着いたトーンに統一された室内は穏やかな毎日を支えてくれます（2023年3月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■小学校まで徒歩7分と近く、お子さまも無理なく通えます。
■徒歩3分の公園は、お子さまの遊び場・ママ友との交友の場になりますね。
■コンビニまで徒歩9分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■制振装置【Kダンパー】を設置した耐震＋制震の家。
■節水効果にも優れた食洗機を標準装備。スライド式なので場所も取りません。
■家族の会話が自然と増えるリビング階段を採用。自然と家族が顔を合わせる間取りなのは嬉しいですね
■居室はお手入れのしやすい洋室です。
■各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね。
■2台駐車可能です。ご夫婦で1台ずつ所有できるのは嬉しいポイントですね
地図・ストリートビュー
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35.948349851648 139.42903477612
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 3,080万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市広谷新町 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩52分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩20分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | LDK 14.8 畳 1 階 1 室 洋室 6.3 畳 2 階 1 室 洋室 4.5 畳 2 階 2 室 |
| 建物面積 | 82.39m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 102.95(31.14坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(北西 4.5m 公道) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/- |
| その他法令上の制限 | 容積率：180％、景観法 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 本下水 | ||
| 周辺施設 | 広谷小学校500m 名細中学校1,900m コンビニ距離650m スーパー距離1,400m 川越ベビーホーム1700ｍ むさしの幼稚園1500ｍ |
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| 物件番号 | 62111 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2022年11月10日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格3,080万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
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| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
