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WIC、SICやパントリーなど収納豊富な間取り！
22.36平米の広々としたワイドバルコニー！
カースペースは3台駐車可能です！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市下広谷 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩27分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | ||
| 間取り | 3LDK | 建物面積 | 135.49m² |
| 土地面積 | 315.00m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
隔てるものがなく、心地の良い陽光がお家に降り注ぎます（2023年1月撮影）
WICやSIC,パントリーなど収納豊富な3LDKです。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね。
敷地面積約315平米（約95坪）です。駐車3台可能。休日の洗車も広々でき、来客があっても駐車に困りません！
21.8帖のLDKです。一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です（2023年1月撮影）
家族との会話が楽しめるキッチン。みんながリビングへとあつまり、自然と会話が弾む。そんな幸せを感じられる空間です（2023年1月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2023年1月撮影）
お子さまとのバスタイムは癒しの時間。今日あったことをお話ししながらのんびりとバスタイムが楽しめますね（2023年1月撮影）
2階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね（2023年1月撮影）
5.3帖の洋室です。各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね（2023年1月撮影）
1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの7.5帖。ベッド以外にもドレッサーなどが置けるのは嬉しいですね（2023年1月撮影）
7.5帖洋室のWICです。収納スペースが広く確保でき整理しやすく、収納方法を自由にカスタマイズして自分だけの使いやすさを追求できます（2023年1月撮影）
5.5帖のロフトは収納スペースにも趣味の小部屋としてもお使いいただけます（2023年1月撮影）
LDKにはユーティリティ併設。家事スペースがあることで、普段リビングに置きがちな洗濯物や書類などを置きことができ、急な来客時にも慌てて片付けることもなくなりますね。（2023年1月撮影）
食品、調理器具、食器などを収納してくれるパントリー。キッチンでの作業がスムーズになりますね（2023年1月撮影）
屋上のバルコニーです。ワイドバルコニーは家族みんなのお洗濯物とお布団が干せますよ（2023年1月撮影）
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担当者からのコメント
■小学校まで徒歩4分。身近な距離で、お子さま1人での通学も安心です。
■公園まで徒歩5分。お子さまとの遊び場やお散歩コースになりますね。
■自然と安らぎに満ちた緑豊かな住環境です。
■水回りが集中した間取りです。冬場のお風呂あがり、廊下に出て寒い思いをすることがないのは嬉しいですね。
■節水効果にも優れた食洗機を標準装備。
■1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの7.5帖。
■収納便利でお子さまも喜ぶロフト付きです。
■居室空間をすっきり保てるWIC付です。収納家具を設置することで大容量収納ができます。
■玄関には備え付けのシューズボックスに加え、SICがあります。
■広々とした22.36平米のワイドバルコニー。ガーデニングやお子さまとの遊び場になりますね。
地図・ストリートビュー
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35.951958591172 139.42942637864
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 4,280万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市下広谷 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩27分 |
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| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | LDK 21.8 畳 1 階 1 室 洋室 7.5 畳 2 階 1 室 洋室 5.3 畳 2 階 2 室 パントリー、2WIC、SIC、ロフト（5.5帖） |
| 建物面積 | 135.49m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 315.00(95.29坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(南東 6.5m 公道 間口2.0m) | ||
| 駐車場 | 空有 3台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | 地目：田、畑 | ||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床暖房、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、プロパンガス、所有権 | ||
| 備考 | 下水:浄化槽 ※フラット35S（金利優遇Aタイプ）対応住宅 |
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| 周辺施設 | 広谷小学校290m 名細中学校2,200m コンビニ距離700m スーパー距離1,900m かこのこ保育園1000ｍ かなやま幼稚園1600ｍ |
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| 物件番号 | 63936 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年01月21日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格4,280万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
