更新 〇中古戸建〇川越市下広谷 1,699万円

リフォーム予定の物件です!
日々の疲れを癒す、落ち着いた住環境!
お子さまの遊び場やお散歩にピッタリ、公園徒歩3分!
居室2面採光につき陽当り・通風良好!

所在地
交通
埼玉県川越市下広谷
東武鉄道東上線/坂戸 徒歩55分
東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分
価格 1,699万円
間取り 4LDK 建物面積 81.14m²
土地面積 100.01m² 物件種別 中古戸建
築年数 築28年 方位 南東向き
構造 木造 階建 2階建

フォトアルバム

コンビニやドラックストアなどお買い物施設が近く、生活便利な立地です(2023年11月撮影)

リフォーム予定です!居室4部屋の4LDKです。全居室6帖、2面採光、南東向きにつき陽当り良好です。

一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です(2023年11月撮影)

パートナーや家族が集まる寛ぎの空間。季節ごとに飾りやインテリアを変えて楽しむのもいいですね(2023年11月撮影)

壁付けキッチンは集中してお料理に取り組めそうですね(2023年11月撮影)

洗面脱衣室です。洗面台が設置されますよ(2023年11月撮影)

ゆったりとしたユニットバスはお子さまとのバスタイムが楽しめますね(2023年11月撮影)

1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです(2023年11月撮影)

TVモニターフォン付きです。勧誘などでモニターフォン越しに簡単に断ることができるのは嬉しいポイントですね(2023年11月撮影)

畳は音を吸い込んでくれるので防音効果があります。元気なお子さまの遊び場所として最適な空間ですね(2023年11月撮影)

2階西側6帖洋室です。自然の光が差し込む明るい室内です。爽やかな風をお部屋にはこんでくれます(2023年11月撮影)

2階真ん中6帖洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね(2023年11月撮影)

2階東側6帖洋室です。3面採光の明るい居室は風通しもよく、居心地のいい空間です(2023年11月撮影)

陽当たりの良いバルコニー。晴れた日のお洗濯物が楽しみになりますね(2023年11月撮影)

安らぎに満ちた生活空間を与えてくれる玄関です(2023年11月撮影)

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担当者からのコメント

■リフォーム予定の物件です!
■保育園徒歩10分の近さは忙しいママの味方。
■コンビニまで徒歩7分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■公園まで徒歩3分で、近くにお住いのお友達とも集まりやすいですね。
■日々の疲れを癒す、落ち着いた住環境です。
■全居室6帖以上の4LDKタイプです。
■全居室2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光と爽やかな風をたっぷりと取り込めますね。
■床下収納は水や非常食といったかさばる物、またいざという時の防災グッズなどの収納にとても便利です。

地図・ストリートビュー

GoogleMapを読み込んでいます。

35.944480370197 139.43233925763

※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。

詳細情報

価格 1,699万円
その他費用 保証金/ - -
所在地 埼玉県川越市下広谷
交通
東武鉄道東上線/坂戸 徒歩55分
東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩17分
間取り 4LDK 間取り内訳 LDK  9.88 畳  1 階  1 室
和室  6 畳  1 階  1 室
洋室  6 畳  2 階  2 室
洋室  6 畳  2 階  1 室
建物面積 81.14m² 土地面積(坪数)計測方式 100.01(30.25坪)
築年数 築28年 方位 南東向き
建物構造 木造 階建 2階建
接道状況 一方(南西 4.2m 公道 間口9.4m)
駐車場 空有 1台/ -
総戸数 土地権利(土地持分) 所有権 ( - )
セットバック(後退距離) 私道負担(面積・割合)
都市計画 市街化調整区域 地目 宅地
借地料/定借権利金 - 借地期間(借地条件) -
用途地域 無指定 地勢
面積(建築/敷地) -/- 建築条件 -
国土法届出要否 不要 建ぺい率/容積率 60%/-
その他法令上の制限 容積率168%(前面道路幅員制限による)、都市機能誘導区域外・居住誘導区域外・都市景観誘導地域
引渡 相談 現況(予定年月) 空家
設備・条件 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権
備考 【リフォーム内容(リフォーム内容)】
・外壁、屋根塗装
・給湯器、玄関鍵交換
・草木伐採
・ポスト交換
・システムキッチン、トイレ、ユニットバス交換、洗面台交換
・照明器具、インターホン交換
・火災報知器設置
・クロス貼替、CF貼替、全居室フローリング重ね張り
・照明器具交換
・2階和室→洋室へ間取り変更
・建具シート張り、取っ手交換
・白アリ防蟻工事(5年保証あり)

【備考】
※現況と異なる場合は現況有姿となります
※ガス会社は売主指定となります
※司法書士は売主指定となります
※契約事務手数料として55,000円(税込)が残代金時に発生します
周辺施設 広谷小学校850m
名細中学校1,300m
コンビニ距離550m
スーパー距離1,100m
第二名細保育園750m
むさしの幼稚園1300m
物件番号 64817 取引態様 仲介
情報登録日 2023年02月12日

この物件のローンシミュレーション

月額お支払い額 ボーナス時お支払い額 合計お支払い額
  • ※上記計算は物件価格1,699万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
  • ※返済金額はあくまでも目安です。
頭金
  • 支払い額万円(半角数字)
ボーナス払い(年2回)
  • 支払い額万円(半角数字)
  • ※ボーナス払いの総額を入力してください。
金利
  • %(半角数字)
返済年数

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