♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
お子さまの遊び場やお散歩にピッタリ、公園徒歩3分！
居室2面採光につき陽当り・通風良好！
多目的につかえるリビング横の和室です！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市下広谷 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 101.85m² |
| 土地面積 | 114.76m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
駅から徒歩18分。閑静な住宅街に立地しています（2023年9月撮影）
敷地面積114.76平米です。南西角地につき陽当り良好です！
広々としたLDKは家族の集まる中心の場所。太陽の心地の良い陽が寛ぎの空間を演出してくれます（2023年9月撮影）
オープンキッチンは開放的な空間を演出してくれます。コミュニケーションもスムーズに取れるのが嬉しいポイントですね（2023年9月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2023年9月撮影）
ベンチ付きで半身浴も楽しめる浴槽です。ゆっくりと外での疲れを癒すことができますね（2023年9月撮影）
1階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね（2023年9月撮影）
安らぎに満ちた生活空間を与えてくれる玄関です（2023年9月撮影）
リビングに隣接した4.5帖の和室。柔らかい畳の上なら、お子さまが転んでも怪我をしにくく安心です（2023年9月撮影）
2階5.25帖洋室です。飾りすぎない室内は、快適に過ごせる空間を自分自身で創り出すことできますね（2023年9月撮影）
居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね（2023年9月撮影）
2階7.5帖洋室です。太陽の光あふれる空間でゆったりとした時間が過ごせそうですね（2023年9月撮影）
バルコニーに面しているので陽光がたっぷりと射し込み、明るいお部屋です。（2023年9月撮影）
2階7.75帖洋室です。自然の光が差し込む明るい室内です。爽やかな風をお部屋にはこんでくれます（2023年9月撮影）
ワイドバルコニーは家族みんなのお洗濯物とお布団が干せますよ（2023年9月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■2方向道路に面しているため、日当たり良好です。
■コンビニまで徒歩7分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■公園まで徒歩3分で、近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね。
■車通りも少なく、お子さまとのお散歩も安心してできる落ち着いた住環境。
■2面採光の居室はいつも明るい印象です。気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
■リビングに隣接した4.5帖の和室。おむつ交換、寝返りやはいはいの練習、お昼寝場所など子育て中には重宝しますよ。
■各居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね。
■結露の防止、断熱効果のあるペアガラスを採用しています。
■バスルームには暖房換気乾燥機がついています
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.945422786614 139.43006474438
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 2,580万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市下広谷 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩53分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島駅 徒歩18分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 16.5 畳 1 階 1 室 和室 4.5 畳 1 階 1 室 洋室 7.75 畳 2 階 1 室 洋室 7.5 畳 2 階 1 室 洋室 5.25 畳 2 階 1 室 フリースペース（1.2帖） |
| 建物面積 | 101.85m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 114.76(34.71坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 角地(北西 4.1m 公道 間口16.1m)(南 4.1m 公道 間口11.3m) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 角地、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 本下水 | ||
| 周辺施設 | 広谷小学校800m 名細中学校1,500m コンビニ距離550m スーパー距離1,200m かこのこ保育園800ｍ むさしの幼稚園1500ｍ |
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| 物件番号 | 67752 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年05月28日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格2,580万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
