綺麗な分譲地に立地するデザイナーズ住宅！
敷地広々60.56坪！
お子さまの遊び場やお散歩にピッタリ、公園徒歩2分！
| 所在地 交通 |
埼玉県川越市下広谷 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩61分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2,480万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 92.74m² |
| 土地面積 | 200.20m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 築11年 | 方位 | 南東向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
駅から徒歩20分。閑静な住宅街に立地しています（2023年9月撮影）
居室4部屋の4LDKです。全居室2面採光につき日当たり・通風良好なお部屋です。
敷地面積広々60.56坪。カースペース並列2台駐車可能です。
一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です（2023年9月撮影）
LDK14.5帖。1つの空間でそれぞれが好きなことをしながら、会話が楽しむことができますね（2023年9月撮影）
オープンキッチンは開放的な空間を演出してくれます。コミュニケーションもスムーズに取れるのが嬉しいポイントですね（2023年9月撮影）
シンプルなスタイルの洗面化粧台です。三面鏡になっているので身だしなみを整えるのに便利ですね（2023年9月撮影）
ワイドミラーは空間に奥行をもたらし、バスルームが広々とした印象になり、高級感のある雰囲気です（2023年9月撮影）
1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです（2023年9月撮影）
家族の帰り、お友達を迎える玄関。心地のいい安らぎのある暮らしになりますね（2023年9月撮影）
リビングに隣接した4.5帖の和室。柔らかい畳の上なら、お子さまが転んでも怪我をしにくく安心です（2023年9月撮影）
2階北側6帖洋室です。居室にはクローゼットを完備。趣味の物もスッキリしまえるので居室に置くものを少なくでき、空間を広く使うことができます（2023年9月撮影）
2階東側6帖洋室です。2面採光の明るい居室は風通しもよく、居心地のいい空間です（2023年9月撮影）
2階南西側6帖洋室です。太陽の光あふれる空間でゆったりとした時間が過ごせそうですね（2023年9月撮影）
朝の清々しい空気や風を感じられるバルコニーです（2023年9月撮影）
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担当者からのコメント
■車通りも少なく、お子さまとのお散歩も安心してできる落ち着いた住環境。
■小学校が徒歩10分圏内にありお子さまの通学が安心です。
■お子さまの遊び場やお散歩にピッタリ、公園徒歩2分。
■コンビニまで徒歩7分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■リビングを通らずに2階に上がれるので家族のプライバシーを保つことができる玄関ホール階段です。
■リビング横の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
■水回りが集中した間取りは家事動線がスムーズになりますね。
■2面採光の居室はいつも明るい印象です。気持ちのいい朝を迎えられます。毎日の生活も自然と明るくなりますね。
地図・ストリートビュー
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35.94563124587 139.43123418752
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 2,480万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県川越市下広谷 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩61分 東武鉄道東上線/鶴ヶ島 徒歩20分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 14.5 畳 1 階 1 室 和室 4.5 畳 1 階 1 室 洋室 6 畳 2 階 3 室 |
| 建物面積 | 92.74m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 200.20(60.56坪) |
| 築年数 | 築11年 | 方位 | 南東向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(東 5.2m 公道 間口9.4m) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | ※過去にアプローチ部分で地盤復旧履歴有。 | ||
| 周辺施設 | 広谷小学校750m 名細中学校1,400m コンビニ距離500m スーパー距離1,300m 名細第二保育園1000m むさしの幼稚園1500m |
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| 物件番号 | 70404 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年09月14日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格2,480万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
