♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
将来間取りの変更が可能な4（5）LDK可変型タイプです！
カースペースは2台並列駐車可能です！
国道、ICが近く、多方面にアクセス良好！
| 所在地 交通 |
埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩18分 東武鉄道東上線/若葉駅 徒歩22分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,798万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 103.51m² |
| 土地面積 | 148.54m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
スーパーやコンビニなどお買い物施設が充実した生活便利な立地です（2023年11月撮影）
4（5）LDK可変型タイプです。今は4LDKでも、将来は2階の洋室を間仕切りして5LDKにできます。
敷地面積148.54平米です。前面道路6ｍなので車が停めやすく、駐車がスムーズに行えますよ。
16帖のLDKです。一日の中で多くの時間を過ごすリビングはさわやかな風とあたたかい陽を感じられる空間です（2023年11月撮影）
食洗機付きです。食器を洗うという食後のストレスも少なくなり、時間も有効に使えます。殺菌効果もあり常に清潔な食器が使えます（2023年11月撮影）
鏡の後ろは収納スペースになっています。散乱しやすい小物もすっきりさせることができるのは嬉しいですね（2023年11月撮影）
浴室暖房乾燥機が標準装備されているので、雨の日の選択にも重宝します。共働き世帯にも喜ばれます（2023年11月撮影）
1階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね（2023年11月撮影）
家の顔となる玄関。収納部分が充実しているので両親や友人を招待しても安心の空間です2023年11月撮影）
玄関には備え付けのシューズボックスに加え、SICがあります。ベビーカーやゴルフバックなどを収納できますので、人気収納の1つです（2023年11月撮影）
青空がひろがるバルコニーは深呼吸したくなる気持ちのいい空間です（2023年11月撮影）
リビングに隣接した5.25帖の和室。柔らかい畳の上なら、お子さまが転んでも怪我をしにくく安心です（2023年11月撮影）
11帖の洋室です。今は4LDKでも、将来は2階の洋室を間仕切りして5LDKにできます。（2023年11月撮影）
5.25帖の洋室です。居室にはクローゼットを完備。片手でスムーズに開け閉めできるのは嬉しいポイントですね（2023年11月撮影）
5.01帖の洋室です。居室に収納スペース完備。荷物が多い子育て世代や趣味道具の多い方にも嬉しいですね（2023年11月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■小学校まで徒歩4分と近く、お子さまも無理なく通えます。
■保育園、幼稚園が近く、なにかあった時にすぐにお迎えに行けます。
■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、徒歩圏内にお買い物施設が充実の住環境です。
■公園まで徒歩3分。お子さまとすぐ遊びに行ける距離に公園があるのは嬉しいですね。
■前面道路6mなので車が停めやすく、駐車がスムーズに行えますよ。
■4（5）LDK可変型タイプです。家族の成長やライフスタイルに合わせて間取りを変更できます。
■リビング横の和室は、来訪時や家事スペースとしても重宝します。
■居室2面採光につき陽当り通風良好です。
■玄関には備え付けのシューズボックスに加え、土間収納があります。
■駐車スペースは2台可能です。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.94491631176 139.39188916203
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 3,798万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩18分 東武鉄道東上線/若葉駅 徒歩22分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 16 畳 1 階 1 室 和室 5.25 畳 1 階 1 室 洋室 11 畳 2 階 1 室 洋室 5.25 畳 2 階 1 室 洋室 5.01 畳 2 階 1 室 4（5）LDK＋土間収納 |
| 建物面積 | 103.51m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 148.54(44.93坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(西 6.0m 公道) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 雑種地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、南向き部屋、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、シューズインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 【備考】 ・公簿売買となります ・地目は後日「宅地」に変更予定（現況:雑種地） ・設計住宅性能評価書取得 ・建設住宅性能評価取得予定 ・長期優良住宅認定通知書 ・BELS/省エネ基準適合認定建築物 |
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| 周辺施設 | 長久保小学校300m 鶴ヶ島中学校1,200m コンビニ距離97m スーパー距離400m 総合病院距離1,100m いちご保育園300ｍ めぐみ幼稚園300ｍ |
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| 物件番号 | 71717 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2023年11月09日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格3,798万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
