♦こちらは仲介手数料無料の物件です♦
学校、買い物施設、公園が近く子育てしやすい環境！
全居室6帖以上の4LDK+2WICタイプ！
水回り集中型で、家事動線が考えられた間取り！
| 所在地 交通 |
埼玉県坂戸市千代田2丁目 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩22分 東武鉄道東上線/若葉駅 徒歩18分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3,798万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 104.12m² |
| 土地面積 | 147.72m² | 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
スーパーやコンビニなどお買い物施設が充実した生活便利な立地です（2024年4月撮影）
居室4部屋の4LDKです。居室空間をすっきり保てる2WIC付です。収納家具を設置することで大容量収納ができます。
敷地147.72平米（44.68坪）です。駐車スペースは2台可能です。両親や友人が車で遊びにきても安心の広さです
17帖のLDKです。リビングは長い時間を過ごす場所。居心地のいい空間でみんなが自然と集まり、家族の時間を大切にできる住まいです（2024年4月撮影）
食洗機付きです。手間・時間をかけず、効率よく食器類を洗浄。家事の時間を大幅に短縮できます（2024年4月撮影）
三面鏡の洗面台です。身だしなみを整えやすく朝の身支度がスムーズになりますね（2024年4月撮影）
雨天時や天気が悪く洗濯物が乾ききらなかった日でも、浴室乾燥機付きユニットバスがあるので安心です（2024年4月撮影）
2階トイレです。壁には収納スペースがあり、トイレットペーパーや芳香剤などを置くのに便利ですね（2024年4月撮影）
家族の帰り、お友達を迎える玄関。心地のいい安らぎのある暮らしになりますね（2024年4月撮影）
青空がひろがるバルコニーは深呼吸したくなる気持ちのいい空間です（2024年4月撮影）
4.5帖の和室です。家事や育児の合間の休憩のとき、そのまま寝転がれるので畳があるととても快適ですね（2024年4月撮影）
北東側6帖の洋室です。天井が低いところは落ち着いた雰囲気に、高いところは開放感を感じられる勾配天井です（2024年4月撮影）
北西側6帖の洋室です。居室にクローゼットが設けられていますのですっきりとしたお部屋で過ごせますね（2024年4月撮影）
1日の疲れを癒す主寝室はゆとりの8帖。ベッド以外にもドレッサーなどが置けるのは嬉しいですね（2024年4月撮影）
8帖洋室のWICです。収納スペースが広く確保でき整理しやすく、収納方法を自由にカスタマイズして自分だけの使いやすさを追求できます（2024年4月撮影）
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担当者からのコメント
■こちらは仲介手数料無料の物件です。暮らしが幸せになる家探しをお手伝いします。
■スーパー、コンビニが徒歩5分圏内にあり、普段はもちろん、時間がない日もさっとお買い物に行けて便利ですね。
■小中学校が近く、帰宅後のお勉強や遊ぶ時間が増やせるのはお子さまにとって嬉しいポイントですね。
■保育園が近く、なにかあった時にすぐにお迎えに行けます。
■公園まで徒歩2分で、近くにお住まいのお友達とも集まりやすいですね。
■設計・建設住宅性能評価取得、または取得予定の住宅です。
■水回りが集中した間取りは家事動線がスムーズになりますね。
■リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにピッタリ。
■居室空間をすっきり保てるWIC付です。
■バスルームには暖房換気乾燥機がついています。
■カースペースは並列2台駐車可能です。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.958137794807 139.40817255441
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 3,798万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県坂戸市千代田2丁目 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩22分 東武鉄道東上線/若葉駅 徒歩18分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 17 畳 1 階 1 室 和室 4.5 畳 1 階 1 室 洋室 8 畳 2 階 1 室 洋室 6 畳 2 階 2 室 2WIC |
| 建物面積 | 104.12m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 147.72(44.69坪) |
| 築年数 | 新築 | 方位 | 南西向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(南西 4.2m 公道 間口2.0m) | ||
| 駐車場 | 空有 2台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 空家 |
| 設備・条件 | 一方、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、24時間換気システム、ウォークインクローゼット、床下収納、TVドアホン、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、都市ガス、所有権 | ||
| 備考 | 【備考】 ※協定道路:敷地面積に含む（1号棟:34.35m2、2号棟:21.80m2） 協定部分については、地役権設定登記を行います。費用は買主負担となります |
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| 周辺施設 | 千代田小学校450m 千代田中学校110m コンビニ距離400m スーパー距離260m 千代田保育園450ｍ 坂戸ひまわり幼稚園1200ｍ |
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| 物件番号 | 75328 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年03月22日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格3,798万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
