この物件は賃貸中の為、原則ご自身でお住まい頂くことが出来ません。
賃料７８，０００円！想定利回り１０．６３％です！
のびのびと子育てができる閑静な住宅街！
団地入口停まで徒歩10分。バス利用可能！
| 所在地 交通 |
埼玉県坂戸市中小坂 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩60分 (バス)若葉駅 乗車12分 (バス停)団地入口から徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 880万円 | ||
| 間取り | 4LDK | 建物面積 | 88.19m² |
| 土地面積 | 101.03m² | 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年数 | 築36年 | 方位 | 南向き |
| 構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
フォトアルバム
太陽の光が射し込むあたたかい空間です（2023年11月撮影）
居室4部屋の4LDKです。リビング横の和室はキッズスペースとしてもお使いいただけます。
パートナーや家族が集まる寛ぎの空間。季節ごとに飾りやインテリアを変えて楽しむのもいいですね（2023年11月撮影）
パートナーや家族が集まる寛ぎの空間。季節ごとに飾りやインテリアを変えて楽しむのもいいですね（2023年11月撮影）
気持ちのいい朝をつくりだしてくれる洗面室はシンプルなデザインで仕上げられています（2023年11月撮影）
浴室に大きめの窓を設置しておりますので換気にも配慮。一日の疲れを癒すバスルームです。（2023年11月撮影）
1階トイレです。快適な温水清浄便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントです（2023年11月撮影）
家族の帰り、お友達を迎える玄関。心地のいい安らぎのある暮らしになりますね（2023年11月撮影）
陽当たりの良いバルコニー。晴れた日のお洗濯物が楽しみになりますね（2023年11月撮影）
リビング横にある6帖の和室は空間を広く見せてくれるので開放感がありますよ（2023年11月撮影）
2階6帖和室です。畳は音を吸い込んでくれるので防音効果があります。元気なお子さまの遊び場所として最適な空間ですね（2023年11月撮影）
2階6帖洋室です。バルコニーに面しているので陽光がたっぷりと射し込み、明るいお部屋です。（2023年11月撮影）
2階5.5帖洋室です。2面採光の明るい居室は風通しもよく、居心地のいい空間です（2023年11月撮影）
安らぎに満ちた生活空間を与えてくれる玄関です（2023年11月撮影）
カースペースは1台駐車が可能です。（2023年11月撮影）
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担当者からのコメント
■オーナーチェンジ・投資用物件です！
■この物件は賃貸中の為、原則ご自身でお住まい頂くことが出来ません。
■団地入口停まで徒歩10分。バス利用可能です。
■交通量が少なく、商業施設が今後建設されないこともあり、静かな環境を保ちやすい市街化調整区域です。
■一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた住環境。
■坂戸市内の小中学校は給食を自校で調理しているため、お子さまは出来立ての温かいご飯を頂くことが出来ますよ。
■コンビニまで徒歩5分なのでちょっとしたお買い物に便利です。
■リビングを通らずに2階に上がれるので家族のプライバシーを保つことができる玄関ホール階段です。
■リビング横の和室はお子さまのお昼寝スペース、お泊り用の寝室など多目的につかえます。
■南側にお庭つきです。
地図・ストリートビュー
GoogleMapを読み込んでいます。
35.948058887132 139.43679172459
※GoogleMapを使用しております。位置情報が正しくない場合もございます。参考としてご覧下さい。
詳細情報
| 価格 | 880万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | 保証金/ - - | ||
| 所在地 | 埼玉県坂戸市中小坂 | ||
| 交通 | 東武鉄道東上線/坂戸 徒歩60分 (バス)若葉駅 乗車12分 (バス停)団地入口から徒歩10分 |
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| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | LDK 12.5 畳 1 階 1 室 和室 6 畳 1 階 1 室 和室 6 畳 2 階 1 室 洋室 6 畳 2 階 1 室 洋室 5.5 畳 2 階 1 室 |
| 建物面積 | 88.19m² | 土地面積(坪数)計測方式 | 101.03(30.56坪) |
| 築年数 | 築36年 | 方位 | 南向き |
| 建物構造 | 木造 | 階建 | 2階建 |
| 接道状況 | 一方(北 4.0m 私道 間口7.0m) | ||
| 駐車場 | 空有 1台/ - | ||
| 総戸数 | 土地権利(土地持分) | 所有権 ( - ) | |
| セットバック(後退距離) | 私道負担(面積・割合) | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 借地料/定借権利金 | - | 借地期間(借地条件) | - |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | |
| 面積（建築/敷地） | -/- | 建築条件 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | 建ぺい率/容積率 | 60%/200% |
| その他法令上の制限 | |||
| 引渡 | 相談 | 現況(予定年月) | 賃貸中 |
| 設備・条件 | 一方、南向き部屋、即引渡し可、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、追い焚き、床下収納、バルコニー、日当たり良好、閑静な住宅街、プロパンガス、所有権 | ||
| 備考 | 【備考】 ・この物件は賃貸中の為、原則ご自身でお住まい頂くことが出来ません。 ・再建築可 ・都市計画法43条の許可申請 ・リビングの和室側に傾きがございます。 ・年間収入は、想定であり将来にわたる賃料収入を保証するものではありません。 ・利回り:10.63％、年間予定賃料収入:936,000円 ・浄化槽 |
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| 周辺施設 | 上谷小学校1,000m 住吉中学校2,600m コンビニ距離100m スーパー距離1,200m 東坂戸保育園1300ｍ かなやま幼稚園950ｍ |
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| 物件番号 | 76364 | 取引態様 | 仲介 |
| 情報登録日 | 2024年06月02日 | ||
この物件のローンシミュレーション
| 月額お支払い額 | ボーナス時お支払い額 | 合計お支払い額 |
|---|---|---|
| 円 | 円 | 円 |
- ※上記計算は物件価格880万円+諸経費10%込みの金額による結果となります。
- ※返済金額はあくまでも目安です。
| 頭金 |
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|---|---|
| ボーナス払い（年2回） |
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| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
